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都勻市振華路文化小區商鋪（A27、A28、A29、A30）招租項目
2021-06-24
項目名稱：都勻市振華路文化小區商鋪（A27、A28、A29、A30）招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2021059(58)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-06-24 至 2021-06-30
| 招租信息披露申報表 | ||||||||
| 標的物名稱：都勻市振華路文化小區商鋪（A27、A28、A29、A30）招租項目 | ||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2021059(58) | 信息披露期限：2021.6.24-2021.6.30 | |||||||
| 標的情況簡介：位于都勻文化小區,西臨南州國際商業街及州政府大樓、東依建峰小區；北臨都勻市新第三中學，緊鄰青云湖，離都勻市老城市中心區僅需5分鐘車程，測量面積以招租方實際測量面積為準，商鋪出租面積為1043.42㎡。標的1為A27、A28、A29三處資產，標的2為A30一處資產。 | ||||||||
| 標的 | 所在樓層 | 位置名稱 | 面積（㎡） | 租金 （元/㎡/月） | 遞增率（%） | 交易保證金（元） | 裝修免租期 | 備注 |
| 1 | 1層 | A27 | 154.81 | 36.4 | 5% | 90000 | 8個月 | 1.該標的面積包含20%公攤面積。 2.租金從第二年開始，在上一年的基礎上遞增5%。 3.標的1中3處資產須整體租賃，共8個月免租期。 |
| A28 | 804.37 | 36.4 | 5% | |||||
| A29 | 78.24 | 36.4 | 5% | |||||
| 2 | A30 | 6 | 36.4 | 5% | 500 | 無 | ||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 | |||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 | |||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | |||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為五年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。標的1免租期為8個月。 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首年第一個季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內支付下一年費用。 | ||||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個季度租金標準收取 | 1、合同簽訂后5個工作日內，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內應將履約保證金全額無息退還承租方。 | ||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，以5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||
| 項目聯系人：胡經理、潘經理 聯系電話：15186981772、0851-86793166 | ||||||||