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云巖區寶山北路116號產業科技大樓一層部分資產
2025-03-12
項目名稱：云巖區寶山北路116號產業科技大樓一層部分資產
項目編號：GP-B-ZL-2025107(107)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2025-03-12 至 2025-03-25
| 招租資產清單 | |||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（合同總金額） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期 | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 云巖區寶山北路116號產業科技大樓一層部分資產 | 524.04 | 6844210.84元 | 自次年起，每年在上年租金基礎上遞增3%。 | 5 | 無 | 2050000 | 是 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房 □閑置土地使用權 ■其他 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.資產原用途為教育，依照標的現狀出租，以實際租賃面積為準。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 5.若本次公開掛網招租最終確定的承租人符合招租方相關規定中“優質承租人”相關條件的，則可根據規定，給予不收取履約保證金、租賃合同不設置增長率等優惠。 6.該標的存在原承租方。在同等條件下，原承租方享有優先承租權。若產生新的承租方，新承租方需自行與原承租方友好協商搬離移交等相關事宜，避免產生糾紛。如中標方取得中標結果后90日內仍未能與原承租方實現資產交接，中標方有權單方決定不與招租方簽署《租賃合同》，因競標租賃標的產生的費用均由中標方自行承擔，招租方不承擔任何賠償責任。 7.擬租賃物以實物現狀為準，競標人務必實地查看，未實地查看的視為對租賃物現狀的確認，一切瑕疵責任由競標人自行承擔。如存在經營證照難以辦理的情況由競標人自行解決。 | ||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 1.在國內注冊的獨立企業法人或自然人、 2.競標方及其法定代表人無不良征信記錄。 3.競標方有以下情形之一的，招租方有權取消競標資格，并將結果以書面方式告知競標方： （1）與招租方存在未了結爭議事項。 （2）與招租方的其他合同/協議存在未結清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。 （3）與招租方的其他合同/協議存在未經招租方同意擅自轉租行為。 （4）存在其他不適合參加競標的情形。 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-3年 ■4-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按年度支付。承租方自合同生效前5日內，交付首年度租金，以后租賃費支付時間為上一年度租賃期限屆滿前支付當年費用。 | |||||||
| 履約保證金 | 130,000元 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||
| 項目經理： 楊經理 聯系電話： 0851-86793166 交易機構聯系地址：貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座 | |||||||||