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貴陽市白云區艷山紅鎮劉莊村部分土地使用權招租
2025-03-21
項目名稱：貴陽市白云區艷山紅鎮劉莊村部分土地使用權招租
項目編號：GP-C-ZL-2025083(084)
國資監測編號： --
掛牌價： 2.2元\平方米\月
信息披露日期：2025-03-21 至 2025-04-03
| 貴陽市白云區艷山紅鎮劉莊村部分土地使用權招租 | ||||||||
項目編號：GP-C-ZL-2025083(084) | 信息披露期限：10個工作日 | |||||||
| 標的情況簡介：標的位于貴陽市白云區艷山紅鎮劉莊村，土地用途為工業用地，權證編號：黔（2023）白云區不動產權第0006175號，證載土地使用權面積共計：148689.54㎡，土地使用權期限截止至2061年12月12日，本次對外招租的土地使用權面積為40000㎡是招租方根據現場測量而得，最終招租的土地使用權面積以招租方與承租方簽訂的《土地使用權租賃合同》中的租賃土地使用權面積為準。本次招租的地塊上目前有2個垃圾池，面積約92.5㎡，2個臨時建筑，分別為危險廢物暫存庫約106.2㎡、智能鋼托臨時堆放間約96㎡，其余地塊為空地，地面被建筑廢料和灌木覆蓋，不能直接使用。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： □ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房■閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | （一）本次招租方為貴州中鋁鋁業有限公司。意向承租方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，現場踏勘聯系人：羅清楓，聯系電話：18786712892，具體現場踏勘時間須先聯系現場踏勘聯系人，以其通知的時間為準；現場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現場踏勘確認表》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《現場踏勘確認書》辦理報名事宜； （二）租賃期間產生的所有費用（如：土地平整、道路建設、建筑物修建、物業管理費、衛生費、水電費等）均由承租方自行承擔； （三）承租方需要的行政審批（如營業執照、水電氣開通等）由承租方自行負責完成，招租方提供協助配合； （四）承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租；（五）承租方在地塊上進行建設的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意擅自施工的，招租方有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔； （六）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出任何補償要求； （七）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 | |||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用 | 在標的上進行建設的需符合國家相關規定 | ||||||
| 用途限制 | 需在工業用地規定的范圍內 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 最終以《土地使用權租賃合同》為準，根據承租方的租賃用途，可以給予一定時限的免租期作為場地三通一平時間，但不得超過6個月 | |||||
| 租金掛牌價 | 2.2元\平方米\月 | |||||||
| 租金付款 方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 租金按半年支付,按照先付租金后使用的原則,承租方須在每個繳費期前 30 日向出租方繳納下半年租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃資產，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應承擔賠償責任 | ||||||
| 租賃押金 | 8.8萬元 | |||||||
| 交易保證金 | 20萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權委托書，被授權代表身份證復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復印件；4、意向承租方申請書；5、貴州陽光產權交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產權交易所交易服務費收取標準須知；7、現場踏勘確認表；8、土地使用規劃方案。（以上資料為復印件的需加蓋公章或按手印） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||||
| 項目聯系人：吳經理 高小紅 聯系電話：0851-86793166 | ||||||||