劍河縣革東鎮民族風情街39間商業用房招租項目（延期）
2025-03-31
項目名稱：劍河縣革東鎮民族風情街39間商業用房招租項目（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2025102(102)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2025-03-31 至 2025-04-07
| 標的物名稱：劍河縣革東鎮民族風情街39間商業用房招租項目（延期） | ||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2025102(102) | 信息披露期限： 5個工作日 | |||||
| 標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 □其他 | |||||
| 招租資產清單 | ||||||
| 標的 | 資產位置 | 資產面積（㎡） | 年租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 是否有原承租戶 |
| 1 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-1 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 2 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-2 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 3 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-3 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 4 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-4 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 5 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-5 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 6 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-6 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 7 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-7 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 8 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-8 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 9 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-1-9 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 10 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-2-1 | 156.25 | 22500 | 5000 | 3 | 否 |
| 11 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-2-2 | 179.65 | 25872 | 6000 | 3 | 否 |
| 12 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區3-3 | 178.03 | 25644 | 6000 | 3 | 否 |
| 14 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區6-2-2 | 133.15 | 20772 | 5000 | 3 | 否 |
| 16 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區6-3-1 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 17 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街1號A區6-3-2 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 22 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區7-2-1 | 135.01 | 19452 | 4800 | 3 | 否 |
| 23 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區7-2-2 | 136.51 | 19668 | 5000 | 3 | 否 |
| 24 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區7-2-3 | 141.57 | 20388 | 5000 | 3 | 否 |
| 25 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-1 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 26 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-2 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 27 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-3 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 28 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-4 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 29 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-5 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 30 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-6 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 31 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-7 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 32 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-8 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 33 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-9 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 34 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-1-10 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 35 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-2-1 | 192 | 27648 | 6000 | 3 | 否 |
| 36 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-2-2 | 164.1 | 23631 | 6000 | 3 | 否 |
| 37 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區9-3 | 207.26 | 29856 | 7000 | 3 | 否 |
| 38 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區10-2-1 | 150.2 | 23436 | 6000 | 3 | 否 |
| 39 | 劍河縣革東鎮校場壩河濱路民族風情街2號B區10-2-3 | 220.17 | 34356 | 8000 | 3 | 否 |
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | （一）租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水費、電費、燃氣費等）。 （二）未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 （三）依照資產現狀出租。內（外）部裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 （四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 （五）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 （六）承租方須負責所租賃的國有資產的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產改變用途須征得出租人許可。 （七）標的18、標的19、標的20、標的21、標的22、標的23、標的24通過資產轉讓獲得，已簽署資產交易合同，尚未辦理不動產權證。 （八）標的1、標的2、標的3、標的4、標的5、標的6、標的7、標的8、標的9、標的10、標的11、標的12、標的13、標的14、標的15、標的16、標的17、標的25、標的26、標的27、標的28、標的29、標的30、標的31、標的32、標的33、標的34、標的35、標的36、標的37、標的38、標的39存在抵押情況，本次招租行為已獲得抵押權人同意。 （九）本次招租標的權屬人為黔東南州文化旅游投資(集團)有限責任公司，最終承租人與黔東南州旅投運營管理有限責任公司簽訂租賃合同，租金及押金統一交到黔東南州旅投運營管理有限責任公司指定賬戶。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 商業用房 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租租期為3年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算，租賃期計算時間以實際交房時間為準。不設置遞增率及免租。 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。 | ||||
| 履約保證金 | 一個月租金 | （一）履約保證金，履約保證金為一個月租金。 （二）承租方須在簽訂合同5個工作日內向招租方繳納相應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內私自轉租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。 （三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人：吳經理 張經理 聯系電話：17385556976 | ||||||