凱里市剛朵拉星力薈39間商業用房招租項目

2025-04-14

項目名稱：凱里市剛朵拉星力薈39間商業用房招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2025219(219)

國資監測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2025-04-14 至 2025-04-25

標的情況簡介：本次公開招租的資產位于黔東南州凱里市永豐西路2號，資產按現狀出租，標的具體情況詳見清單。
標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權
招租資產清單
標的	資產位置	資產面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
1	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層5號	31.73	24756	6000	2	否
2	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層6號	89.64	69924	17000	2	否
3	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層7號	59.33	46284	11000	2	否
4	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層8號	41.91	32700	8000	2	否
5	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層9號	32.6	25428	6000	2	否
6	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈1幢1層10號	60	52560	13000	2	否
7	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層2號	108.78	36552	9000	2	否
8	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層3號	39.48	13272	3000	2	否
9	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層4號	100.47	33768	8000	2	否
10	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層5號	54.95	18468	4000	2	否
11	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層6號	74.35	24984	6000	2	否
12	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層7號	49.06	16488	4000	2	否
13	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層8號	39.08	13140	3000	2	否
14	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈2幢1層9號	45.84	15408	3100	2	否
15	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層3號	76.68	27612	6000	2	否
16	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層4號	91.72	33024	8000	2	否
17	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層5號	70.61	25428	6000	2	否
18	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層6號	92.62	33348	8000	2	否
19	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層7號	66.26	23856	5000	2	否
20	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層8號	97.22	35004	8000	2	否
21	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層9號	39.66	14280	3000	2	否
22	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層10號	113.42	40836	10000	2	否
23	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層11號	65.87	23724	5000	2	否
24	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層12號	33.63	10500	2200	2	否
25	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層13號	60.26	18804	4000	2	否
26	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈3幢1層14號	33.88	10572	2200	2	否
27	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層1號	96.63	10440	2100	2	否
28	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層2號	86.57	9360	2000	2	否
29	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層3號	50.84	5496	1100	2	否
30	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層4號	59.54	6432	1300	2	否
31	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層5號	89.78	9708	2000	2	否
32	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層6號	96.08	10380	2100	2	否
33	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈5幢-1層7號	114.74	12396	3000	2	否
34	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈6幢-1層1號	101.26	10944	2200	2	否
35	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈6幢-1層2號	77.07	8328	2000	2	否
36	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈6幢-1層5號	53.35	17292	4000	2	否
37	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈6幢-1層6號	93.38	30264	7000	2	否
38	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈6幢-1層7號	107.55	34848	8000	2	否
39	凱里市永豐西路2號剛朵拉星力薈7幢-1層6號	49.64	20856	5000	2	否
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水費、電費、燃氣費等）。 2.未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照資產現狀出租。內（外）部裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方須負責所租賃的國有資產的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產改變用途須征得出租人許可。 7.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、34、35、36、37、38、39存在抵押情況。 8.本次招租標的均屬裁定資產，未辦理產權證，均以現狀出租。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規定和要求	環境衛生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規定
	用途限制	符合相關法律法規規定
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年，本次招租資產不設置租金遞增及免租。
	租金掛牌價	詳見招租資產清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
	履約保證金	一個月租金			（一）履約保證金，履約保證金為一個月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個工作日內向招租方繳納相應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內私自轉租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：吳經理張經理聯系電話：17385556976

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